A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ
Situé au pied des vignes dans la commune de BARR, nous proposons aujourd'hui à la vente un appartement 4 pièces de 83,93 m2 CARREZ au 1er étage d'une copropriété construite en 2009 dans un environnement calme.
À votre arrivée dans l'appartement, vous serez accueilli par une entrée spacieuse, votre visite se poursuivra avec l'espace séjour-cuisine semi ouverte de 35 m2 et un accès à une terrasse de 12 m2 le tout orienté SUD pour une superbe luminosité, 3 chambres allant de 10 à 12 m2, une salle de bains et un WC séparé complète cet appartement.
Un des avantages de cet appartement est le garage !
Un garage double (en largeur) de 38 m2 au sous-sol de la copropriété, idéal pour du stationnement, du rangement, un atelier, etc...
La performance énergétique est également au rendez-vous !
Un DPE noté C qui vous assure une chaleur agréable et des factures maitrisées, grâce à une chaudière GAZ individuelle, des menuiseries en double vitrage PVC et une construction de qualité.
Les charges de copropriétés sont de 2426,60euros/an comprenant : charges communes, assurances, travaux réalisés, entretien espaces verts, entretien espaces communs, eau froide, entretien ascenseur, ordures ménagères, syndic et frais divers.
L'appartement est actuellement loué jusqu'au 01/09/2026, date de libération de l'appartement par les locataires actuels.
Vous souhaitez plus d'informations concernant cet appartement ou convenir d'un rendez-vous pour le visiter ? Contactez-nous dès aujourd'hui au 06 64 58 92 98 !
Ce mandat exclusif a été signé par la société WALTIMMO - RCS SAVERNE 992 675 389
sous le numéro SNM_8
Une délégation de mandat a été signée par la SARL ICSE sous le numéro SNM_8 et autorise la diffusion
Commodités
- Appartement
- Construction : 2009
- Surface de 83,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 1
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Charges : 160 € par mois
- DPE : C (92)
- GES : C (17)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 229 950 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 219000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 78 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 426 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
4% immobilier Sélestat
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- 14 Rue De Verdun
- 67600 SELESTAT
- 03.90.57.97.00
- 03.90.57.97.00
- Fiche agence
- Site Web
