A propos de ce bien
Exclusivité Natimmo
Magnifique propriété à BARR.
Dans un quartier très calme, proche de toutes les commodités à pied et proche de la gare, cette maison va vous ravir par son environnement. En effet construite sur un terrain de 12.50 ares , elle est à l'abri des regards.
Cette maison de 200 m² comprend:
Au rez de chaussée:
En passant la porte, nous avons un hall d'entrée donnant sur un magnifique salon-séjour tout en parquet orné d'un poêle à bois, ensuite nous arrivons dans la cuisine totalement équipée, puis dans cette magnifique véranda chauffée, elle -même donnant dans le jardin.
2 grandes chambres à coucher
1 salle d'eau totalement aménagée avec un bac à douche extra-plat, 1 wc séparé
Au 1er étage:
1 dégagement
3 grandes chambres dont 2 chambres ayant accès à un dressing aménagé.
1 salon-séjour donnant sur une grande terrasse de 30 m² et la cuisine équipée à l'américaine.
POSSIBILITE BI-FAMILLE
Au sous-sol, nous avons:
2 garages indépendants
2 caves à vin
1 buanderie.
Les 2 appartements sont totalement indépendants ( eau, électricité, chauffage au gaz...)
ETAT IMPECCABLE
Belles prestations: Magnifique parquet en bois dans les 2 appartements, sol en marbre noir dans les dégagements du rez de chaussée, cuisines équipées, double-vitrage, salle de bain aménagées, placards, store électrifié sur la terrasse, visiophone, stores à lames dans la véranda et Volet électriques.
Le jardin est orné de très grands et beaux arbres
Nous avons une terrasse couverte et un beau jardin piscinable.
A saisir:
Natimmo Barr
Nathalie Rigaut 06 41 79 70 70
Honoraires inclus de 2.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 605 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2770.00 et 3800.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/natimmo2/146/Sx001/bareme_des_honoraires_au_18_06_20.pdf
Commodités
- Villa
- Construction : 1952
- Surface de 200,00 m2
- Terrain de 1 200 m2
- 7 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage : 2
- Parking : 5
- Cave
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (247)
- GES : D (38)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 620 000 €.
Honoraires : 2.48% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 605000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
NATIMMO
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- 8 Rue De L'hôpital
- 67140 Barr
- 06.41.79.70.70
- 06.41.79.70.70
- Fiche agence
- Site Web