A propos de ce bien
Charmante villa à Barzan - 135 m², 6 pièces - 312 000
Découvrez cette belle villa de 135 m² située à Barzan, près de Talmont-sur-Gironde, un des plus beaux villages de France. Cette maison de 6 pièces offre un cadre de vie agréable et paisible.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux de 34 m² avec un poêle à bois, une cuisine ouverte et équipée avec vue sur la terrasse de 41 m², une suite parentale avec salle d'eau, et un WC indépendant.
L'étage comprend quatre chambres (ou trois chambres et un bureau) et une salle de bain. La maison dispose aussi d'un grand garage de 46 m², parfait pour un camping-car, et d'une remise indépendante. Le jardin de 1 000 m² offre un environnement calme et verdoyant.
Rénovée en 2010 avec une isolation extérieure, cette maison est en bon état. Elle est chauffée au bois et à l'électricité, avec un chauffe-eau thermodynamique.
Invitation à la visite
Ne manquez pas cette belle opportunité. Contactez dès maintenant l'un de nos conseillers immobiliers pour organiser une visite et obtenir de plus amples renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur. Consultez notre site pour plus d'informations sur le barème des honoraires. La taxe foncière s'élève à 842 et les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 970 et 1350 par an.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1350.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/terreocean/635/Dx8nX/honoraires_agence_maximum_2024_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Construction : 1967
- Surface de 135,00 m2
- Séjour : 34 m2
- Terrain de 1 000 m2
- 6 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage : 3
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : C (178)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 312 000 €.
Honoraires : 4.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 300000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
TERRE OCEAN IMMOBILIER
-
- Route De Saint Sulpice Pas D'accueil Public
- 17600 Medis
- 06.86.91.90.92
- 06.86.91.90.92
- Fiche agence
- Site Web
