Vente maison 6 pièces 44115 - Basse Goulaine

Réf. : EVR-31778100

A SAISIR Maison BASSE GOULAINE.
Rare sur le secteur

Maison Individuelle de Charme avec piscine et vue sur parc
Découvrez cette magnifique maison individuelle de 167,75 m², construite en 1978 bien entretenue, offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue imprenable sur un parc verdoyant. Cette propriété traversante, en excellent état, est prête à vous accueillir dès maintenant.
Son entrée avec placard vous accueille et s'ouvre sur un salon séjour avec hauteur cathédrale et insert, une mezzanine faisant office de bureau, une chambre avec un point d'eau, et un grenier,
La vie de plain pied comprend également une cuisine aménagée et équipée d'un four, un réfrigérateur, plaques vitro céramique, une arrière cuisine, trois autres chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche plus double vasques, toilettes séparés.
Cette maison dispose d'une véranda avec piscine couverte chauffée, d'un appentis, d'une cave et d'un jardin clos et arboré avec arrosage automatique, et un portail électrique.

Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. À 5 minutes en voiture, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, deux collèges, plusieurs magasins d'alimentation générale, et plusieurs médecins généralistes. À 10 minutes en voiture, vous pourrez accéder à deux parcs et jardins, un hôpital, et plusieurs médecins généralistes. Un bus se trouve à 15 minutes à pied.

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.

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EMR

Honoraires inclus de 3.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2513.00 et 3399.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Duret Vallet : Emilie REEMAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)