Vente maison 6 pièces 64200 - Bassussarry

Réf. : EVR-33112074

Une parenthèse de nature aux portes de Biarritz

Aux portes de Biarritz, à quelques minutes des Docks de la Négresse, de l'aéroport, de la gare TGV, des golfs de Bassussarry et d'Arcangues ainsi que des accès autoroutiers.
Cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique tout en offrant un cadre de vie préservé.

Au fond d'une impasse, à l'abri des regards, cette maison de charme se découvre au coeur d'un magnifique terrain paysager de 1 743 m².
Dès l'entrée, le jardin donne le ton. Inspiré de l'univers japonais, il mêle différentes essences végétales, espaces ombragés et de jolies perspectives dans une atmosphère propice à la détente.

Véritable fil conducteur de la propriété, un bassin agrémenté de carpes Koï et d'une fontaine apporte une touche de sérénité rare et bien être. Au fil des saisons, cet environnement soigneusement entretenu offre un sentiment de dépaysement permanent, comme une parenthèse de nature à quelques minutes seulement de l'effervescence biarrote.

La maison s'articule autour de deux espaces de vie complémentaires. Un premier salon baigné de lumière, anciennement un jardin d'hiver, équipé d'un poêle à bois, invite aux moments chaleureux tandis qu'un second salon, plus intimiste, s'ouvre largement sur le jardin. La cuisine ouverte assure une liaison naturelle entre les différents espaces de réception.

Côté nuit, la maison propose quatre chambres parentales, chacune disposant de sa propre salle d'eau, de toilettes et d'un dressing, garantissant confort et intimité à tous les occupants.

À l'extérieur, une vaste terrasse en bois accueille les espaces de détente et laisse entrevoir la possibilité d'intégrer une piscine. Une dépendance en bois, idéale pour un atelier, un espace créatif ou du rangement, complète les prestations, tout comme un grand garage de 50m2 pouvant accueillir de beaux véhicules.

Une propriété rare sur le secteur, où la qualité de l'environnement et la proximité immédiate de Biarritz, Arcangues, Arbonne, Anglet ou encore Bayonne offrent un équilibre particulièrement recherché.



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2320.00 et 3220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty (Team AGB) : Bastien RASIGADE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 525 241 584 BAYONNE