A propos de ce bien
Au sein d'un village de paludiers, jolie maison en pierres à vendre de 159 m².
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie de 43m² avec cheminée et cuisine ouverte.
Au 1er étage, d'un palier desservant 1 chambre, une salle de bains, un WC.
Au 2ème étage, de 2 chambres et d'un dressing / bureau donnant accès aux combles et d'un point d'eau.
Un jardin,
Un atelier.
Un studio de 22 m².
De plus, le corps de bâtiments contient :
Un garage fermé.
Un appartement de type T2 indépendant, de 40m² (pour accueillir vos proches ou de générer un revenu locatif).
Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3186.00 € et 4312.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LB Home : Directrice - Candice REBER LACOUR
Carte T 44022025000000009
Commodités
- Maison
- Surface de 160,00 m2
- Séjour : 40 m2
- Terrain de 500 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 2
- Parking : 2
- Cave
- Cheminée
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (185)
- GES : D (36)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 398 000 €.
Honoraires : 4.74% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 380000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
LB Home
-
- 39 Esplanade François André
- 44500 LA BAULE ESCOUBLAC
- 06.88.29.52.53
- 06.88.29.52.53
- Fiche agence
- Site Web
