A propos de ce bien
Appartement T2 vide de 47,49 m² situé au 3ème étage d'une résidence de 2005 idéalement située à proximité immédiate du marché de La Baule et à seulement 700 mètres de la plage.
Lumineux et fonctionnel, cet appartement se compose d'une entrée avec placard donnant sur un agréable séjour bénéficiant d'une terrasse exposée plein Sud. La cuisine ouverte aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie. Un dégagement dessert une chambre exposée Sud, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
Une cave et un garage privatif complètent ce bien.
Vous apprécierez son emplacement recherché, la luminosité de ses pièces et son agencement optimisé, offrant un cadre de vie confortable à quelques pas des commerces et des commodités.
DISPONIBLE JUILLET 2026
Loyer mensuel CC : 672 euros dont 55 euros de provision sur charges (inclus charges et TEOM)
Dépôt de garantie : 617 euros
En sus à la charge du locataire 379,92 euros d'honoraires de visite, de constitution de dossier, rédaction de bail soit 8 euros et 142,47 euros d'honoraires d'état des lieux soit 3 euros /m²
Commodités
- Appartement
- Construction : 2005
- Surface de 47,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- Etage : 3
- Ascenseur
- Copropriété : non
- DPE : C (113)
- GES : A (4)
À propos du loyer
Loyer 672 € par mois, charges comprises.
Dont : 55 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 522,39 € TTC, dont 142,47 € pour l'état des lieux.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LA COUPOLE IMMOBILIER
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- 32 Esplanade François André
- 44500 LA BAULE
- 02.40.60.20.12
- 02.40.60.20.12
- Fiche agence
- Site Web
