A propos de ce bien
À quelques minutes à pied des commerces de l'avenue de Gaulle, découvrez cet appartement T2 traversant meublé de 41,81 m², situé au 3ème étage d'une résidence face à la mer.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux donnant sur une agréable terrasse exposée plein Sud face mer, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau ainsi que d'une chambre située sur l'arrière avec placard et balcon. Une cave complète ce bien.
Appartement en bon état général, offrant un cadre de vie privilégié entre plage et centre-ville.
DISPONIBLE AU 1er JUILLET 2026
Loyer mensuel : 760,00 euros/CC dont 60 ,00euros de provision sur les charges (charges locatives et TEOM)
Dépôt de garantie : 700,00 euros
En sus à la charge du locataire 376,29 euros d'honoraires de visite, de constitution de dossier, rédaction de bail soit 9 ,00euros/m² et 125,43 euros d'honoraires d'état des lieux soit 3,00 euros/m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'
Commodités
- Appartement
- Construction : 1985
- Surface de 41,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- Etage : 3
- Ascenseur
- Copropriété : non
- DPE : E (252)
- GES : B (9)
À propos du loyer
Loyer 760 € par mois, charges comprises.
Dont : 60 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 501,72 € TTC, dont 125,43 € pour l'état des lieux.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LA COUPOLE IMMOBILIER
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- 32 Esplanade François André
- 44500 LA BAULE
- 02.40.60.20.12
- 02.40.60.20.12
- Fiche agence
- Site Web
