A propos de ce bien
Situation privilégiée au bord de l'Etier, appartement de 84 m2 dans une magnifique maison 1930, sur 300 m2 de jardin privatif. Mer et commerces à pied. Calme et ensoleillement.
L'appartement en RDC se compose de :
- un vaste séjour lumineux, avec une triple exposition, donnant sur le jardin.
- une cuisine
- deux chambres
- une salle de bains
- une salle d'eau
- un WC indépendant.
Une place de stationnement sur la parcelle, ainsi qu'un cabanon dans le jardin et un cellier complètent ce bien.
Très beau projet pour cet appartement à rafraîchir.
Possibilité d'acquérir l'intégralité de la maison à partir de 2026.
Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2130.00 et 2920.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/revedemer/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1930
- Surface de 86,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Parking
- Copropriété : oui
- DPE : F (409)
- GES : C (13)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 451 500 €.
Honoraires : 0.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 451500.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 3 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Rêve de Mer
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- 1 Allée Des Houx
- 44500 La Baule
- 06.60.62.95.66
- 06.60.62.95.66
- Fiche agence
- Site Web
