A propos de ce bien
LA BAULE Quartier Benoît, aux portes du Pouliguen
À seulement 300 mètres de la plage et des commerces, découvrez cet appartement lumineux et plein de charme, niché au coeur d'une maison classée des années 1920, entièrement rénovée. Un bien rare qui conjugue authenticité de l'ancien et confort de vie.
L'entrée, dotée de rangements, offre un espace pratique et fonctionnel, idéal après une journée à la plage. Elle mène à un bel espace de vie composé d'un séjour spacieux aux beaux volumes, sublimé par une belle hauteur sous plafond et un parquet ancien, ainsi qu'une cuisine aménagée ouverte et conviviale. Une lingerie discrète et un WC indépendant complètent cet espace.
L'étage dédié au repos accueille trois chambres , chacune bénéficiant de sa salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. Un WC indépendant et des rangements sur le palier viennent parfaire l'ensemble. L'espace nuit est CLIMATISE pour un confort optimal en toute saison.
Situé dans une petite copropriété de 2 lots, cet appartement constitue le lot principal.
Charges annuelles estimées à environ 700 EUR (assurance).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1920
- Surface de 133,00 m2
- Séjour : 57 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- 3 Salles d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 3
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : C (154)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 287 500 €.
Honoraires : 3.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 1250000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
SARL VACTI IMMOBILIER
-
- 281 Av. De Lattre De Tassigny
- 44500 la baule escoublac
- 06.07.72.64.96
- 06.07.72.64.96
- Fiche agence
- Site Web
