A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ - Entre le marché et la place de la Victoire !
À deux pas du marché, de la gare, de la plage et de l'avenue commerçante du Général de Gaulle, venez découvrir cet appartement lumineux de 3 pièces, situé en étage d'une résidence bien entretenue (ravalement effectué en 2023) avec ascenseur et cave. Ce bien à fort potentiel se compose d'un séjour lumineux avec sa cuisine américaine (EST-OUEST), prolongé par un balcon desservant les pièces principales, une cuisine indépendante, deux chambres avec placards (une avec balcon), une salle d'eau (douche italienne de 2025) et un WC séparé.
Des travaux de rénovation vous permettront de révéler tout le charme de ce bien idéalement situé pour profiter pleinement de la vie Bauloise.
À visiter sans tarder !
Nb de lots principaux 17, charges annuelles de copropriété 1267EUR, pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1968
- Date de disponibilité : 07/02/2026
- Surface de 49,00 m2
- Séjour : 26 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Américaine
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 1
- Ascenseur
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : E (298)
- GES : E (65)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 270 400 €.
Honoraires : 4.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 259600.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 45 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 267 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
SARL VACTI IMMOBILIER
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- 281 Av. De Lattre De Tassigny
- 44500 la baule escoublac
- 06.07.72.64.96
- 06.07.72.64.96
- Fiche agence
- Site Web
