A propos de ce bien
Au calme absolu, beau et spacieux T3 de près de 60 m2 situé dans une copropriété bien entretenue de 2005, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une agréable terrasse.
L'espace nuit comprend 2 chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants.
Une place de parking privative complète ce bien.
Investissement locatif : l'appartement est actuellement loué dans le cadre d'un bail de 3 ans, pour un loyer de 780 euros charges comprises.
Le bien est vendu avec locataire en place, offrant une rentabilité immédiate.
Un bien idéal pour un investissement serein à La Baule, dans un secteur recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Céline MERCERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842 597 338 - SAINT-NAZAIRE.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2005
- Surface de 59,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Copropriété : oui
- Charges : 36 € par mois
- Taxe foncière : 952 € par an
- DPE : C (126)
- GES : C (25)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 222 600 €.
Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 210000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 41 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 84 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
VIVRE ICI - PORNICHET
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- 28 Avenue Du Général De Gaulle
- 44380 Pornichet
- 02.40.61.77.26
- 02.40.61.77.26
- Fiche agence
- Site Web
