A propos de ce bien
Idéalement situé à La Baule, découvrez en exclusivité ce superbe appartement T3 de 60 m², niché dans une résidence avec ascenseur.
Vous apprécierez son emplacement privilégié, à environ 500 mètres de la plage (6 à 7 minutes à pied) et à environ 700 mètres du marché de La Baule (8 à 10 minutes à pied), permettant de profiter pleinement de la station balnéaire sans avoir besoin de prendre la voiture.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants.
Pour un confort optimal, ce bien est complété par :
une place de stationnement privative,
une cave,
un ascenseur desservant la résidence.
Son emplacement recherché, ses prestations et ses annexes en font un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.
Produit rare sur le secteur ? Exclusivité à découvrir sans tarder !
Commodités
- Appartement
- Construction : 1989
- Surface de 60,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 210 € par an
- DPE : D (182)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 388 500 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 370000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 30 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 500 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
VIVRE ICI LA BAULE
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- 32 Esplanade François André, Angle 2 Avenue Louis Pasteur
- 44500 LA BAULE
- 02.40.60.09.09
- 02.40.60.09.09
- Fiche agence
- Site Web
