A propos de ce bien
Coup de coeur immédiat !
Située à proximité du très recherché quartier Grand Air, cette superbe maison familiale d'environ 190 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité.
Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une pièce de vie spectaculaire de plus de 70 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Le salon-séjour, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre harmonieusement sur la terrasse et le jardin, créant un espace idéal pour recevoir en toute convivialité.
La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet ensemble moderne et chaleureux.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant, offrant confort et praticité au quotidien.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains, et d'une magnifique suite parentale d'environ 30 m² avec dressing, salle d'eau (douche à l'italienne) et balcon privatif ? un véritable cocon.
Les + qui font la différence :
Véranda isolée et chauffée pour en profiter toute l'année
Cellier et buanderie fonctionnels
Cave enterrée
Double garage
Abri de jardin
Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité à La Baule.
À visiter sans tarder !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Construction : 1998
- Surface de 190,00 m2
- Terrain de 1 352 m2
- 8 Pièces
- 5 Chambres
- 3 Salles d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 2 363 € par an
- DPE : D (162)
- GES : D (30)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 956 800 €.
Honoraires : 4.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 920000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
VIVRE ICI LA BAULE
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- 32 Esplanade François André, Angle 2 Avenue Louis Pasteur
- 44500 LA BAULE
- 02.40.60.09.09
- 02.40.60.09.09
- Fiche agence
- Site Web
