A propos de ce bien
Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 900 mètres des commerces et 1,3 km de la plage, cette belle maison familiale d'environ 155 m² habitables offre un cadre de vie privilégié entre confort, espace et proximité du littoral.
Baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, elle propose une grande pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour recevoir, ainsi qu'un salon chaleureux avec poêle à bois ouvrant directement sur le jardin.
La maison dispose de 6 chambres et d'un bureau, dont 2 chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'une suite parentale de plain-pied, un atout rare et recherché sur le secteur. Deux salles d'eau et une salle de bains complètent l'ensemble pour un confort optimal au quotidien.
Édifiée sur une parcelle arborée d'environ 1 000 m² sans vis-à-vis, cette propriété offre un jardin paisible parfait pour les repas en extérieur, les moments en famille ou une résidence secondaire proche de la mer.
Un bien rare alliant volumes, luminosité, calme et emplacement recherché à proximité immédiate des plages et commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Construction : 1950
- Surface de 155,00 m2
- Terrain de 996 m2
- 8 Pièces
- 6 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 Salles d'eau
- Copropriété : non
- DPE : C (119)
- GES : C (15)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 627 000 €.
Honoraires : 4.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 600000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
VIVRE ICI - PORNICHET
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- 28 Avenue Du Général De Gaulle
- 44380 Pornichet
- 02.40.61.77.26
- 02.40.61.77.26
- Fiche agence
- Site Web
