Vente maison 7 pièces 44500 - La Baule Escoublac

Réf. : EVR-32533951

1 196 000 €

  • 5 chambres
  • 2 sde
  • 2 sdb
  • 208 m² de surface
  • 800 m² de terrain
  • 5 750 € prix / m²

A propos de ce bien

Au sein d'un domaine privatif au cadre verdoyant et préservé, cette belle maison de 1992, sur un jardin de 800 m² avec piscine, offre un cadre de vie aussi confortable que serein, à deux pas du centre de Pornichet.
Développant une surface habitable d'environ 208 m², la maison séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa distribution idéale.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- un hall d'entrée,
- un salon -salle à manger lumineux, propice aux moments de convivialité,
- une cuisine aménagée et équipée,
- une suite parentale de plain-pied, offrant un confort de vie appréciable,
- ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, toutes de dimensions confortables, dont :
- une seconde suite parentale avec dressing, salle de bains privative et WC individuel,
- une salle de bains indépendante dédiée aux autres chambres.
Un sous-sol total complète ce bien, offrant de multiples possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement selon vos besoins.
L'environnement est un véritable atout : calme, résidentiel et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des plages
Une maison familiale rare sur le secteur du Bas-Guezy, alliant volumes, qualité de construction et emplacement privilégié.

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1992
  • Surface de 208,00 m2
  • Terrain de 800 m2
  • 7 Pièces
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 2 Salles d'eau
  • Copropriété : oui
  • Taxe foncière : 3 461 € par an
  • DPE : C (119)
  • GES : C (23)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 1 196 000 €.

Honoraires : 4.45% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 1145000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 13 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 250 €.

Syndicat des copropriétaires est en procédures: absenceSyndic.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

VIVRE ICI - PORNICHET

    • 28 Avenue Du Général De Gaulle
    • 44380 Pornichet

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