A propos de ce bien
Maison récente 3 chambres avec jardin plein sud , La Baule, secteur Le Guézy
Venez découvrir cette agréable maison de 2017, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie idéal entre calme et proximité des commodités.
D'une superficie de 78,10 m² habitables, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un espace WC/buanderie ainsi qu'une belle pièce de vie traversante, lumineuse grâce à sa double exposition. Vous profiterez d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour, prolongé par une terrasse et un agréable jardin exposé plein sud.
À l'étage, le palier distribue trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.
À l'extérieur, le jardin, facile d'entretien, dispose également d'un cabanon, parfait pour le rangement des vélos et autres matériels.
Les atouts :
- Maison récente (2017)
- Pièce de vie traversante et lumineuse
- Exposition plein sud
- 3 chambres
- Jardin agréable et facile d'entretien
- Cabanon de rangement
- Place de stationnement privative
Une maison clé en main, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement sur l'un des secteurs les plus recherchés de La Baule.
À découvrir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Thomas GENDRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 794397604 - SAINT NAZAIRE.
Commodités
- Maison
- Construction : 2017
- Surface de 78,00 m2
- Terrain de 94 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 160 € par an
- DPE : C (76)
- GES : C (11)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 315 000 €.
Honoraires : 1.82% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 309375.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
VIVRE ICI - PORNICHET
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- 28 Avenue Du Général De Gaulle
- 44380 Pornichet
- 02.40.61.77.26
- 02.40.61.77.26
- Fiche agence
- Site Web
