Vente villa 10 pièces 44500 - La Baule Escoublac

Réf. : EVR-28069150

PLAGE à 200 mètres, SITUATION EXCEPTIONNELLE pour cette villa sur trois niveaux datant de 1935, au cœur des commerces de De Gaulle.
Au RDC Haut, vous trouverez une magnifique entrée bow-window, un vaste salon séjour avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse, un dégagement avec placard, une chambre avec salle de bains et wc attenante, et une autre chambre avec salle d'eau et wc.
Doté d'une entrée séparée, le 1er étage comprend un séjour salon avec accès à une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une pièce dressing, trois chambres dont deux avec placard, une salle de bains et wc, et une salle d'eau et wc.
Le 2ème étage offre un salon séjour avec balcon, une grande mezzanine avec grenier, deux chambres avec placard, et une salle d'eau.
Au rez-de-jardin, vous découvrirez une cuisine d'été, une buanderie, un atelier, une cave, un espace de rangement, ainsi qu'une chaufferie. Un garage indépendant complète cet ensemble.
Cette villa est en parfait état et offre des prestations de qualité.
Prix de vente 1 768 000 euros HAI, dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 700 000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contact Xavier Rousseau au 06 06 75 70 35 [email protected]