A propos de ce bien
BAURECH – 33880
Projet de rénovation sur les hauteurs de Baurech, dans un cadre calme et proche de la nature. Ce bien édifié au XVIIème est une dépendance du prestigieux Château de Lyde, bâtiment inscrit aux Monuments Historiques.
La maison se compose au rez de chaussée de : 1 entrée, 1 salon avec cheminée, 1 salle à manger avec cheminée, 1 cuisine et 1 WC. A l'étage, 3 Chambres, 1 salle de bain et 1WC. Le tout se trouve sur une parcelle de 629 m² bien orientée et joliment arborée comprenant un jardin muré/clôturé d'environ 130m².
Des travaux de second œuvre sont à prévoir (isolation, menuiseries, électricité, salle de bain et cuisine).
La microstation a été installée en 2015.
Des devis de rénovation ont été étalbis.
Mentions Loi Alur :
- Agence : N° SIREN 842 685 497
- Statut du négociateur : Agent Immobilier
- Prix FAI TTC de 212 000 euros
- Honoraires charge : vendeur
- Référence annonce : 448VAA26
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/ 02/ 2023
- Consommation énergétique : 320 kWh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre : 10Kg CO2/m²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 2290euros et 3150euros / an. Prix moyen des énergies indexé sur l’année de référence : 2021
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Surface de 154,00 m2
- Terrain de 320 m2
- 6 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : E (320)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix : 212 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Bonhomme immobilier Langoiran
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- 35 Avenue Du Général De Gaulle
- 33550 Langoiran
- 06.95.37.29.21
- 09.73.26.77.81
- Fiche agence
- Site Web
