A propos de ce bien
Belle demeure familiale du XIXe siècle, accompagnée d'un gîte T3 indépendant, entièrement aménagé et équipé, rénové en 2015.
Idéalement située au coeur du centre-ville, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre de généreux volumes et un cadre de vie agréable.
La maison principale se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, un lumineux salon-séjour avec insert, un bureau, un cellier et un WC indépendant.
Au premier étage : quatre chambres, deux salles de bains et un WC.
Au deuxième étage : une vaste mezzanine aménagée en salle de jeux ainsi que deux chambres supplémentaires.
Le tout est édifié sur un terrain d'environ 2 700 m², agrémenté d'un jardin arboré et d'un double carport.
Le gîte indépendant :
Entièrement rénové en 2015, ce T3 offre une opportunité idéale pour de la location saisonnière ou à l'année, avec un revenu locatif estimé à environ 750 euros/mois.
Il comprend :
Une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois ouverte sur une cuisine aménagée,
Deux chambres,
Une salle d'eau,
Un WC indépendant,
Une terrasse privative.
Ne manquez pas cette belle opportunité !
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Sébastien TARDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533 970 265 - SAINT MALO.
Commodités
- Maison
- Surface de 280,00 m2
- Terrain de 2 755 m2
- 12 Pièces
- 8 Chambres
- 4 Salles de bains
- Etage : 2
- Copropriété : non
- DPE : E (295)
- GES : E (60)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 565 920 €.
Honoraires : 4.80% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 540000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Agence Maison Rouge - Tinténiac
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- 33 Rue Nationale
- 35190 TINTENIAC
- 02.99.68.14.39
- 02.99.68.14.39
- Fiche agence
- Site Web
