A propos de ce bien
Très rare à la vente!
POUR HABITER ou INVESTIR.
Jolie petite maison T3 située au sein du parc de la résidence pour séniors 'Domitys' à Bayeux.
Vide de locataire, si vous êtes retraité(s), vous aurez la chance de pouvoir l'occuper en profitant des services du Club Domitys (abonnement mensuel obligatoire à prévoir).
De plain-pied, elle est composée sur 67 m² d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée (8 m²) ouverte sur un salon-séjour d'environ 20 m² avec baie vitrée donnant sur le jardin privatif exposé SUD. (environ 50 m²).
2 chambres (9.50 m² et 12 m²) dont une avec placards, une salle d'eau, WC séparés.
La pièce de vie principale est très lumineuse car elle bénéficie d'une triple exposition NORD-EST et SUD.
Quelques travaux de rafraichissement seront à prévoir.
Un stationnement extérieur privatif est inclus.
Taxe foncière 2025 : 1071 €uros (dont 258 euros de taxe d'ordures ménagères).
Charges de copropriété : provisions 2024 de 662 euros / trimestre (2648 euros/an).En 2023 : charges réelles : 2400 euros.
Chauffage électrique individuel et comptage d'eau individuel.
Possibilité d'étudier cet achat également comme un investissement locatif étant donné la forte demande.
Plusieurs possibilités s'offriront à vous. (location nue OU meublée classique OU via un bail commercial)
Me contacter pour plus de renseignements.
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 275 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MLI PATRIMOINE : Fondatrice - Emélie GROSSELIN
Carte T 14012020000045124
RCP MMA 146697708
Commodités
- Maison
- Construction : 2011
- Surface de 67,30 m2
- Séjour : 20 m2
- Terrain de 46 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 193 € par mois
- DPE : C (178)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 168 800 €.
Honoraires : 5.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 160000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 275 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 500 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
MLI PATRIMOINE
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- 222 Rue Victor Tesnière
- 14990 Bernières-Sur-Mer
- 06.67.31.46.59
- 06.67.31.46.59
- Fiche agence
- Site Web
