Vente appartement 3 pièces 64100 - Bayonne

Réf. : EVR-26971012

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE. . À vendre : au coeur du quartier Saint-Bernard-Matras, découvrez à BAYONNE (64100) cet appartement de 3 pièces de 63 m².. . Il se situe au 3e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Il comporte une entrée, deux chambres de 10 m² et 12 m² et une cuisine ouverte. Il compte aussi une salle de bains, des toilettes et une buanderie. Un chauffage au sol individuel est installé dans l'appartement, ainsi qu'une pompe à chaleur. L'intérieur de l'appartement est en bon état.. Une surface totale de terrasses de 77 m² environ, un gain de confort et d'espace appréciable.. . Pour votre véhicule, il est mis en vente avec un garage.. . Il y a l'École Elementaire Publique la Citadelle, l'École Maternelle la Citadelle et l'École Primaire Publique Marie Curie à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve six gares à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Biarritz-Bayonne-Anglet est accessible à 6 km. Il y a des restaurants, un commerce, une boulangerie, une supérette et une épicerie à proximité du bien.. . Le montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes est de 1900 euros environ. . Aucun problème à prévoir d'un point de vue énergétique. Cet appartement a une classe énergétique B, impliquant que l'isolation est efficace (95 kWh/m²/an). Quant à la classe climat, cette dernière est notée A, ce qui représente un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 3 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 440 euros et 630 euros en 2021.. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.. . Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cet appartement en vente.