Vente appartement 2 pièces 64100 - Bayonne

Réf. : EVR-31952387

Situé dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate d'Anglet, cet agréable appartement T2 se trouve au sein d’une charmante résidence sécurisée, livrée en 2022.
Il se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’un cellier buanderie. Le coin nuit offre une chambre avec placards, une salle d’eau et un WC indépendant. La terrasse couverte, idéalement exposée plein sud, offre un véritable espace de vie supplémentaire.
Le bien bénéficie également d’une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé. La résidence, quant-à-elle, est équipée d'un ascenseur.
Appartement vendu avec locataire en place (800euros/mois, charges comprises).
Copropriété de 40 lots, pas de procédure en cours. Charges annuelles s'élevant à 843,72 euros.
Ce bien vous est proposé par Yoann BARCOS, RSAC 940 936 225 RCP AACI/32751/43280
Prix de vente : 223 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Performances énergétiques :
- DPE : C (62 kWh/m²/an)
- Emissions de gaz à effet de serre : C (12 kg CO2/m²/an)
- Consommation annuelle estimée entre 220 euros et 370 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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