A propos de ce bien
COGESIM vous propose, en plein coeur de Bayonne, à proximité immédiate des commerces et commodités, ce T1 bis situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble de caractère.
L'appartement se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un espace nuit distinct.
Le bien est vendu loué, avec un locataire en place (bail nu en cours).Loyer mensuel : 465 euros charges comprises.
Prix de vente : 101 000 eurosRentabilité brute estimée : 5,5 %
La copropriété est en cours de création. Les parties communes ont été entièrement rénovées, aucun travaux n'est à prévoir.
Classé en G (logement à consommation énergétique excessive), ce bien offre un réel potentiel d'optimisation après travaux, permettant une revalorisation du bien et du loyer, ainsi qu'une stratégie de déficit foncier.
Un bien idéal pour un investissement locatif sécurisé avec potentiel de valorisation à moyen terme.
COGESIM - Plus d'informations sur demande
Commodités
- Appartement
- Construction : 1900
- Surface de 27,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 1 Pièce
- 1 Salle d'eau
- Etage : 4
- Copropriété : oui
- DPE : G (473)
- GES : C (19)
À propos du prix
Prix : 101 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 9 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 420 €.
Syndicat des copropriétaires est en procédures: coproEnCourConstitution.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
MINIER IMMOBILIER
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- 85 Avenue Du President Jf Kennedy
- 64200 BIARRITZ
- 05.59.03.46.70
- 05.59.03.46.70
- Fiche agence
- Site Web
