A propos de ce bien
Dans la Zone Commerciale du FORUM !
À céder, droit au bail d'un local commercial d'une superficie totale d'environ 440 m² répartis sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et une excellente visibilité.
Caractéristiques :
Surface totale : 440 m² (280 m2 au RDC et 160 m2 à l'étage)
Répartition : 2 niveaux exploitables
Local pouvant accueillir du public (ERP 5)
Pas de restauration, ni de sports et loisirs.
Configuration flexible adaptée à de nombreuses activités
Belle hauteur sous plafond et espaces lumineux
Accès facile et bonne accessibilité
Conditions financières :
Prix du droit au bail : 142 600 euros TTC
Dont honoraires d'agence : 12 600 euros TTC à la charge de l'acquéreur
Loyer actuel : 4 667 euros HT / mois (hors charges)
Provisions sur charges : 333,33 euros HT / mois (taxe foncière incluse)
Dépôt de garantie : 9 334 euros HT-HC soit 2 mois de loyers
Disponibilité : environ 3 mois après ACCORD
Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.
Commodités
- Boutique
- Surface de 440,00 m2
- Copropriété : oui
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 142 600 €.
Honoraires : 9.69% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 130000.00.
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Stéphane Plaza Immobilier Anglet
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- 15 Avenue De Bayonne
- 64600 Anglet
- 05.59.45.00.51
- 05.59.45.00.51
- Fiche agence
- Site Web
