Vente maison 7 pièces 64100 - Bayonne

Réf. : EVR-32627199

1 370 000 €

  • 4 chambres
  • 2 sdb
  • 256 m² de surface
  • 12 672 m² de terrain
  • 5 351,56 € prix / m²

A propos de ce bien

Aux portes de Bayonne, à l'abri des regards, dans un cadre bucolique où règnent calme et sérénité, se dévoile cette maison de maître de 256,48 m² habitables (au sol 369 m2) lovée au coeur d'un parc paysager de 12 672 m².
Dotée d'un cachet unique, cette demeure authentique et de caractère allie subtilement le charme de l'ancien et l'élégance du confort d'aujourd'hui.

Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce à vivre, vaste et lumineuse, s'ouvre sur une cuisine design, véritable espace de convivialité, prolongée par une salle à manger chaleureuse où se mêlent raffinement et simplicité. Une buanderie discrète et fonctionnelle complète ce niveau, pensée pour un quotidien harmonieux.

L'escalier mène à un étage d'exception, où la suite parentale incarne l'élégance absolue : une salle de bain majestueuse avec douche à l'italienne, un dressing hors norme (pouvant être transformé en chambre), et un espace nuit baigné de lumière, invitant à la détente.
Deux chambres spacieuses et raffinées, avec une salle de bain, viennent parfaire cet espace nuit, empreint de douceur et de sérénité.

L'étage supérieur, d'environ 100 m² à aménager selon vos envies, offre un champ infini de possibilités : atelier d'artiste, salle de cinéma, bibliothèque, espace bien-être? Laissez votre imagination s'exprimer.

À l'extérieur, la magie se prolonge.
Le parc arboré, soigneusement entretenu, entoure la propriété d'une atmosphère apaisante ainsi qu' une piscine à la vue imprenable sur la forêt invite à la détente et à la contemplation.
Un carport accueille vos véhicules.

Le bien dispose de tous les équipements nécessaires pour une consommation énergétique maîtrisée : un PAC AIr/Eau, un PAC Air/Air, un chauffe-eau thermodynamique ainsi que des panneaux photovoltaïques.

Chaque détail semble ici pensé pour créer un lieu de vie hors du temps, où le luxe se conjugue à la nature.

Azzedine EL OUANNAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892609330 - Bayonne.

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1900
  • Surface de 256,00 m2
  • Loi Carrez : 1,00 m2
  • Terrain de 12 672 m2
  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • Etage : 2
  • Copropriété : non
  • Taxe foncière : 1 815 € par an
  • DPE : B (90)
  • GES : A (3)

À propos du prix

Prix : 1 370 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

Stéphane Plaza Immobilier Anglet

    • 15 Avenue De Bayonne
    • 64600 Anglet

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