A propos de ce bien
Emplacement stratégique au coeur du centre-ville, à deux pas de tous les commerces et commodités ! Une opportunité rare pour investisseurs ou professionnels à la recherche d'un immeuble à fort potentiel.
Cet immeuble mixte d'une surface totale de 260m² comprend :
Un local commercial en rez-de-chaussée, anciennement café-bar
Un grand espace en second corps de bâtiment, bénéficiant d'un accès indépendant sur rue arrière
À l'étage, un appartement fonctionnel et lumineux
Ce bien est idéal pour conjuguer activité professionnelle et habitation, ou se prête parfaitement à un projet d' investissement locatif avec la possibilité de créer deux appartements en rez-de-chaussée.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Weemys : Hervé RAGUET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Immeuble
- Surface de 260,00 m2
- Nombre d'étage : 2
- Copropriété : non
- DPE : C (174)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 180 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Weemys
-
- 1 Rue Kleber
- 54000 Nancy
- 06.14.01.08.40
- 06.60.82.01.01
- Fiche agence
- Site Web
