Vente local commercial 85130 - Bazoges en Paillers

Réf. : EVR-32588167

Opportunité d'acquisition – ENSEMBLE IMMOBILIER - BAZOGES-EN-PAILLERS

Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier de moins de 5 ans, en excellent état, composé de deux cellules d'activités pour une surface totale d'environ 590 m², implanté sur une parcelle d'environ 2 250 m², entièrement clôturée avec parking empierré.

Idéalement conçu pour accueillir une activité artisanale ou de services, cet ensemble offre une configuration rare alliant espaces de travail, de réception et de stockage. Sa flexibilité en fait un outil immobilier adapté aussi bien à un exploitant unique souhaitant disposer d'un outil de travail clé en main, qu'à un investisseur souhaitant louer les deux cellules de manière indépendante.

Cellule 1 – environ 190 m² :
Bureau
Sanitaires
Tisanerie
Atelier + mezzanine (simple peau)
Cellule 2 – environ 400 m² :
Showroom
Bureau
Tisanerie
Sanitaires
Atelier + mezzanine (simple peau)
Les cellules peuvent être acquises séparément, offrant ainsi la possibilité d'optimiser votre investissement selon votre projet.

Informations financières :
Prix net vendeur : 360 000 € net vendeur
Honoraires d'agence charge acquéreur : 25 200 € HT
UNE VISITE S'IMPOSE.

Pour plus d'informations, contactez DURET IMMOBILIER D'ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier d'entreprise en Vendée, ou Maxime BORDERON, votre spécialiste en immobilier d'entreprise sur le secteur. Accueil téléphonique du lundi au vendredi, de 8h30 à 18h.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.