A propos de ce bien
Sous compromis : ENSEMBLE IMMOBILIER RARE – EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL
Ensemble immobilier avec travaux, facilement accessible, avec stationnements intérieurs :
- Local commercial 35 m² (loué)
- Appartement T3 – 65 m² (loué)
- Dépendance à aménager – 44 m² sur cour/jardin
- Garage 115 m² avec grande hauteur sous plafond (4 m)
- Grand appartement 190 m² à rénover avec accès direct au jardin
- Cour / jardin 215 m² – parcelle de 514 m²
Les revenus locatifs annuels générés par l'appartement et le local commercial s'élèvent à 6 349,29 €.
Possibilité de division et d'attribution d'espaces extérieurs aux logements ainsi qu'une place de parking dans le garage.
Situation idéale :
Gare de Beaucaire à 10 min à pied (Nîmes TGV 12 min, Avignon 14 min).
Accès rapide Nîmes, Avignon, Arles et autoroutes.
Idéal investisseurs, marchands de biens ou grande famille.
Prix : 321 000 € – honoraires à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Immeuble
- Construction : 1948
- Date de disponibilité : 12/01/2026
- Surface de 290,00 m2
- Terrain de 215 m2
- Nombre d'étage : 1
- Copropriété : non
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
PATRIMOINE & VOUS
-
- 9 Avenue Roger
- 94500 CHAMPIGNY SUR MARNE
- 06.65.10.82.11
- 06.70.90.90.61
- Fiche agence
- Site Web
