A propos de ce bien
À découvrir sans tarder, cette agréable villa d'environ 105 m² habitables, idéalement située dans un environnement résidentiel calme, sur une belle parcelle arborée de 800 m².
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste séjour lumineux avec cheminée équipée d'un insert, offrant un espace de vie chaleureux et convivial.
La cuisine indépendante s'ouvre sur une véranda, parfaite pour prolonger les espaces de vie et profiter de la lumière toute l'année.
L'espace nuit de plain-pied se compose de deux chambres, d'un bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint) ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
A l'étage, accessible depuis la pièce de vie avec un joli escalier en bois, une vaste chambre.
Un garage complète ce bien.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation et la possibilité de personnaliser les lieux selon vos envies.
Les + : environnement calme, belle surface de terrain, vie de plain-pied, potentiel d'aménagement.
Commodités
- Maison
- Construction : 1987
- Surface de 104,30 m2
- Séjour : 33 m2
- Terrain de 804 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Garage
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : C (139)
- GES : C (20)
À propos du prix
Prix : 268 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER
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- Place De La Maison Carré
- 30000 Nîmes
- 06.01.00.72.05
- 06.33.45.48.53
- Fiche agence
- Site Web
