A propos de ce bien
BEAUCAIRE (30) - MAISON FAMILIALE EN IMPASSE - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 134m² - VUE DÉGAGÉE - PISCINE - FORT POTENTIEL
Tom MARSANDE - Efficity vous présente cette belle maison familiale, idéalement située au fond d'une impasse, dans un quartier calme et résidentiel de Beaucaire. A proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles, du centre ville et des principaux axes routiers.
LA MAISON
Au cœur du bien, une belle pièce de vie avec salon, mezzanine et cheminée crée une ambiance chaleureuse et volumineuse, idéale pour les moments en famille. Le reste de la maison est bien distribué :
4 chambres, dont une aménageable en suite parentale
2 salles de bain baignoire et douche + WC
Cuisine indépendante
Côté potentiel : un garage et plusieurs pièces en enfilade supplémentaires à aménager selon vos projets.
LES EXTÉRIEURS
Sur un terrain de 1333 m² :
Terrasse Est (vue dégagée sur la pinède et la piscine)
Terrasse Ouest (vue surplombante sur les quartiers résidentiels)
Jardin arboré
Piscine + local technique
Garage, dépendance et parking
CONFORT & INFORMATIONS
Exposition Est / Ouest
Climatisation
Chauffage individuel : électrique et bois
Construction 1981
Travaux de remise en état intérieur (peintures, carrelage, salle de bain et cuisine)
Environnement calme, impasse sans vis-à-vis, vue surplombante, grand terrain avec piscine et vrai potentiel d'extension : cette maison a tout pour séduire les familles en quête d'espace et de tranquillité à Beaucaire.
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Plan Drone FOREST DRONE ENTERPRISE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Tom MARSANDE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°992375725.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Maison
- Surface de 134,00 m2
- Terrain de 1 333 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 Salles d'eau
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : C (169)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 395 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.69.71.25.16
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
