Location local commercial 1 pièce 45190 - Beaugency

Réf. : EVR-32748490

520 € CC dont 52 € de charges

  • 1 pièce
  • 62 m² de surface
  • 8,39 € prix / m²

A propos de ce bien

DIRECT PROPRIETAIRE
bail commercial ou précaire

Sur l'axe ORLEANS - BLOIS, à l'entrée de Beaugency en provenance de MEUNG sur Loire.
Au cœur du village d'entreprise de Beauval, 62 avenue d'Orléans - 45190 BEAUGENCY

Grand Box de 62 m2 convient pour stockage. ou petite activité

o Hauteur sous plafond 3.7m
o Charge au sol 1.5 t,
o Accessible par couloir couvert de 5m de largeur et par portail aluminium enroulable électrifié
o Tableaux électriques neufs 16A triphasé pouvant être upgradé,
o Accès bloc sanitaire avec accès PMR H/F,
o Accès au parking du site, 200 places équipé d'une station de recharge VE avec tarifs préférentiels pour les locataires,
o Accès à une cour de déchargement bétonnée permettant le déchargement latéral de semi-remorques,

Le site dispose d'un système de redistribution interne à prix coutant de l'électricité avec centrale photovoltaïque en autoconsommation (pas besoin d'abonnement).

Loyer: 468€ HT/mois
Charges : 52€ HT/mois
Taxe Foncière: 3€ HT/mois

Commodités

À propos du loyer

Loyer 520 € par mois, charges comprises.

Dont : 52 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

SCI BEAUVAL

    • 73 Av. D'orléans 62
    • 45190 Beaugency
Pas de visuel

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