Vente maison 4 pièces 49750 - Beaulieu sur Layon

Réf. : EVR-28092874

229 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sdb
  • 80 m² de surface
  • 429 m² de terrain
  • 2 863 € prix / m²

A propos de ce bien

Angers/Sud - 20 minutes (Beaulieu sur Layon) - Coup de coeur pour cette maison de charme de 80 m2 de plain-pied qui offre une atmosphère cosy et conviviale au calme et sans vis à vis. Elle vous propose un agréable salon séjour avec poêle insert avec diffuseur de chaleur pour les deux chambres, une cuisine équipée, salle de bains, WC et 2 chambres aux volumes généreux. Etage : grenier (combles aménageables environ 25 m2 (70 m2 au sol.) Cave de 13 m2, Garage de 26 m2 avec espace lingerie. (Portail motorisé). Terrasse, terrain clos. Puits. Dépendance. Accès à pieds aux commerces (boulangerie, supérette, poste .... ) A découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1940.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immocrate/148/54n0M/bareme_des_honoraires_de_transaction.pdf

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1900
  • Surface de 80,00 m2
  • Séjour : 34 m2
  • Terrain de 429 m2
  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Garage : 2
  • Parking
  • Cave
  • Copropriété : non
  • DPE : E (325)
  • GES : B (10)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 229 000 €.

Honoraires : 4.09% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 220000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

IMMOCRATE

    • 47 Rue Jules Guitton
    • 49100 Angers
Pas de visuel

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