Vente appartement 1 pièce 63110 - Beaumont

Réf. : EVR-33190239

À deux pas de la place de la mairie de Beaumont, ce studio de 18,60 m² représente une belle opportunité, aussi bien pour un investisseur que pour un étudiant souhaitant acheter plutôt que louer.
Situé dans un immeuble ayant bénéficié de travaux importants, avec isolation par l'extérieur et réfection du toit-terrasse, il offre un cadre rassurant pour un investissement maîtrisé avec un bon DPE classé C .
Le studio est à rafraîchir : sols, peintures et coin cuisine à prévoir. Il se compose d'une pièce principale de 15 m² avec porte-fenêtre en PVC double vitrage et volet solaire, ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Son emplacement central, avec bus et commerces au pied de l'immeuble, en fait un bien facile à louer, mais aussi pertinent pour un usage personnel sur quelques années, avec l'idée de sécuriser son capital plutôt que de payer un loyer à fonds perdus.
Charges : 70 €/mois.
Une opportunité accessible, bien située, à fort potentiel après rafraîchissement

Honoraires inclus de 10.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 42 700 €. Dans une copropriété de 128 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 340.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LA GLACIERE IMMO : Sonia SIMON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888060134