A propos de ce bien
Idéalement située dans un quartier calme et recherché de Beaumont, cette maison rénovée de 92 m² représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Aucun travaux n'est à prévoir : vous pourrez vous installer immédiatement et profiter d'un cadre de vie agréable aux portes de Clermont-Ferrand.
La maison offre un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, 2 chambres, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, ainsi qu'une cave et des combles aménageables de 22 m² offrant un beau potentiel supplémentaire.
À proximité immédiate des commerces, boulangeries, supermarchés, pharmacie, écoles maternelles et primaires, ainsi qu'un parc accessible à pied en moins de 10 minutes, ce bien allie confort, praticité et sérénité au quotidien.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LA GLACIERE IMMO : Sonia SIMON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888060134
Commodités
- Maison
- Date de disponibilité : 01/05/2026
- Surface de 92,60 m2
- Séjour : 26 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (179)
- GES : D (36)
À propos du prix
Prix : 179 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
LA GLACIERE IMMO
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- 77 Rue Chateaubriand
- 63100 Clermont-Ferrand
- 04.73.16.13.82
- 04.73.16.13.82
- Fiche agence
- Site Web
