A propos de ce bien
Maison ancienne avec fort potentiel – 131 m² – Terrain 1 081 m² – Beaumont-en-Véron
Située au calme, en pleine campagne sur la commune de Beaumont-en-Véron, à seulement 6 km de Chinon et 3 km d'Avoine, venez découvrir cette maison ancienne de 131 m² offrant un énorme potentiel de rénovation.
- La maison se compose:
Au rez-de-chaussée :
Entrée spacieuse de 12 m² avec ascenseur et escalier
Salon / salle à manger lumineux de 34 m²
Cuisine de 27 m² ouverte sur une véranda de 12 m²
À l'étage :
Palier desservi par l'ascenseur
3 grandes chambres en enfilade (jusqu'à 15 m² et 18 m²)
Salle d'eau de 7 m²
Extérieurs et dépendances
Terrain de 1 081 m²
Plus de 160 m² de dépendances, dont une de plus de 60 m² Idéal pour : logement indépendant, gîte ou location type Airbnb
Puits
Carport
Panneaux photovoltaïques avec contrat EDF (~500 €/an)
Les +
Environnement calme et campagne
Transports scolaires à proximité (de la maternelle au lycée)
Fort potentiel pour projet familial ou investissement locatif
Prix
172 500 € FAI
? Une belle opportunité à rénover selon vos envies !Contactez-moi pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4250.00 et 5780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Sandrine DIAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 928 718 634
RCP Valide
Commodités
- Maison
- Surface de 131,00 m2
- Séjour : 34 m2
- Terrain de 1 084 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- Charges : 200 € par mois
- DPE : G (530)
- GES : C (17)
À propos du prix
Prix : 172 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
ADVICIM Réseau immobilier
-
- 18 Quai Cypierre
- 45000 Orléans
- 06.52.22.96.20
- 02.55.47.13.50
- Fiche agence
- Site Web
