Vente maison 8 pièces 58700 - Beaumont la Ferrière

Réf. : EVR-32987600

Maison de Maître, 5 chambre(s) à vendre - 179 900 €

Maison de caractère d'environ 234 m² avec jardin, à Beaumont-la-Ferrière (58700)

Située au cœur de Beaumont-la-Ferrière, cette belle maison mitoyenne de caractère, construite au début des années 1900, offre environ 234 m² habitables et un fort potentiel d'aménagement.

Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes et le charme de l'ancien avec un vaste hall desservant un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert, une salle à manger avec cheminée, ainsi que deux cuisines spacieuses. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant, une buanderie, une cave, un atelier, un garage et une agréable terrasse.

L'étage accueille cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier complète ce niveau.

Les combles aménageables situés au-dessus offrent de nombreuses possibilités d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires selon vos besoins.

Une dépendance indépendante comprenant deux pièces et une cave en sous-sol vient compléter l'ensemble, idéale pour un atelier, un espace professionnel, du stockage ou un futur projet d'aménagement.

Les points forts :

• Environ 234 m² habitables


• 8 pièces principales


• 5 chambres dont une suite parentale


• Deux cheminées


• Terrasse


• Garage, atelier et caves


• Dépendance avec deux pièces


• Combles aménageables


• Maison de caractère avec de beaux volumes


• Fort potentiel d'évolution

Huisseries : double-vitrage Bois

Assainissement : fosse septique

Mode de chauffage : cheminées avec insert bois et radiateurs électriques en renfort (en cas de nécessité)

Cette propriété séduira les familles à la recherche d'espace, les amateurs de maisons anciennes ou les porteurs de projets souhaitant exploiter tout le potentiel de ce bien.

Pour les balades et les amoureux de nature, la rivière se trouve en contrebas, 

Présence d'un café-épicerie dans le village avec des services de proximité tels que dépôt de pain, relais-colis. 

Services de la Poste, Mairie. 

Situé à quelques kilomètres de la ville de Prémery, de la Charité-sur-Loire avec sa gare SNCF et de l'autoroute A77, ce qui vous permettra de rejoindre, entre autres, Paris en 2H !

Maison au calme, dans un écrin de verdure ! À découvrir sans tarder !

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Helena Ferreira, Agent commercial EI - RE/MAX
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Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .