A propos de ce bien
Située dans le charmant village de Chemillé-sur-Dême (7minutes de BEAUMONT LA RONCE), cette maison de caractère d'environ 155 m2 saura séduire les amateurs d'authenticité et de beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un salon d'environ 17 m2, d'une salle à manger lumineuse d'environ 21 m2, ainsi qu'une cuisine d'environ 17 m2 offrant un bel espace pour les moments de convivialité une salle de bain. Une partie des menuiseries a déjà été remplacée, apportant un meilleur confort thermique.
À l'étage, la maison propose quatre chambres, idéales pour une famille ou pour accueillir vos proches.
Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble, offrant un beau potentiel d'agrandissement ou de création d'un espace supplémentaire selon vos besoins.
Côté annexes, vous bénéficierez d'un grand garage de 43 m2 , d'un appenti ainsi que d'une cave.
Implantée sur un terrain d'environ 300 m2 clos de murs, cette maison dispose également d'un extérieur agréable à aménager selon vos envies, un autre terrain non attenant en bordure de riviere d'environ 400m2 vient completer l'ensemble, petit coin pêche.
Caractéristiques techniques : Chauffage au gaz citerne avec chaudière récente, adoucisseur d'eau.
Raccordement au tout-à-l'égout.
Une maison pleine de charme, offrant de belles possibilités d'aménagement, idéale pour un projet familial au coeur d'un environnement paisible. À découvrir sans tarder !
contactez Maeva VIVIEN au O6.36.82.75.60 pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MME VIVIEN MAEVA , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL INITIAL IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Tours titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société INITIAL IMMOBILIER
Cette annonce vous est proposée par Maëva VIVIEN - EI - NoRSAC: 2016AC00107, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOURS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Construction : 1800
- Surface de 155,00 m2
- Terrain de 300 m2
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 2
- Garage
- Parking
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (221)
- GES : E (58)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 159 200 €.
Honoraires : 4.05% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 153000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
INITIAL IMMOBILIER
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- Rue Anna Et Gaston Dubois
- 37360 rouziers de touraine
- 06.36.82.75.60
- 06.47.98.72.98
- Fiche agence
- Site Web
