Vente maison 4 pièces 72340 - Beaumont sur Dême

Réf. : EVR-32980111

Cette maison individuelle de 84 m2, récemment rénovée, se situe à Beaumont-sur-Dême, dans un cadre de village paisible. Édifiée sur deux niveaux, elle offre 4 pièces dont 3 chambres, et s'accompagne d'un jardin d'environ 357 m2,
idéal pour profiter des beaux jours.
Sa configuration et son terrain arboré en font une maison agréable à vivre au quotidien, tout en restant à proximité des services essentiels.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une première pièce pouvant faire office de salon ou de chambre selon vos besoins.
La salle à manger, chaleureuse, est mise en valeur par un poêle à granulés et s'ouvre sur une cuisine indépendante. Un WC séparé complète ce niveau, ce qui renforce le confort de vie.
L'ambiance générale est pratique et fonctionnelle, avec un sol en carrelage facile à entretenir et une distribution des pièces pensée pour le quotidien.

À l'étage, un couloir dessert deux grandes chambres qui offrent de belles surfaces de couchage et d'aménagement.
Vous y trouverez également une salle de bains, permettant de concentrer l'espace nuit au même niveau.
Les menuiseries en double vitrage et la présence de volets roulants électriques contribuent au confort intérieur.
La maison bénéficie d'un chauffage électrique dans chaque pièce, complété par un poêle à granulés, pour une atmosphère conviviale en hiver.

Côté extérieurs, la propriété dispose d'un jardin d'environ 357 m2, ombragé, idéal pour installer un barbecue, recevoir des amis ou simplement se détendre. Un garage et de petites dépendances offrent des espaces de rangement pratiques pour le bricolage, le matériel de jardin ou le stockage saisonnier.
Les combles sont aménageables avec 44 m² au sol, laissant entrevoir un potentiel d'extension ou de création de pièces supplémentaires selon vos projets.
La maison est également équipée de la fibre optique, pour un usage confortable d'internet au quotidien.

Beaumont-sur-Dême est un village de 326 habitants, avec son restaurant et son épicerie, ce qui assure une vie de proximité agréable.
À seulement 3 minutes se trouve La Chartre-sur-le-Loir, où vous pourrez profiter de l'ensemble des commerces et services : hôtels, restaurants, collège, école, supermarché, médecins et divers magasins.
À environ 200 m, les Ecoles Publiques (école primaire) permettent un accès rapide à la scolarité des plus jeunes, participant à un cadre de vie pratique et familial.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 583 €
- DPE : G
- Mode de chauffage : électrique et poêle à granulés
- Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique

Mentions légales :

Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition et reste disponible pour vous aider à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.