Vente immeuble 95260 - Beaumont sur Oise

Réf. : EVR-31002912

499 000 €

  • 168 m² de surface
  • 262 m² de terrain
  • 2 970,24 € prix / m²

A propos de ce bien

Immeuble de rapport de charme à deux pas du centre-ville – Rentabilité et cachet assurés !
Idéal investisseur ! À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, découvrez cet immeuble de caractère, vendu entièrement loué, offrant une belle rentabilité dans un quartier recherché, vivant et bien desservi.
Ce bien séduit par son bon état général.
Composition de l'immeuble :
Rez-de-chaussée : 2 appartements F2 avec chambre en souplex
-1 F2 de 38m2 loué 700€ bail 01/10/2022
-1F2 de 36m2 loué 740€ bail 01/04/2021
1er étage : 1 appartement F3 de 52m2 loué 880€ bail 05/06/2019
2ème étage : 1 appartement F3, actuellement exploité en location saisonnière type Airbnb, offrant un excellent complément de revenus
Tous les logements sont équipés de compteurs individuels (eau et électricité), permettant à chaque locataire de gérer sa propre consommation.Atouts supplémentaires :
4 places de stationnement extérieures
Cave avec local technique
Immeuble entièrement loué (sauf le F3 en saisonnier) : investissement sécurisé avec revenus immédiats
Proche commodités : crèches, écoles, commerces, restaurants, médecins
Espaces verts à proximité : parc accessible en 5 minutes en voiture
Collège et hôpital accessibles à pied en moins de 15 minutes

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 9501 2024 000 000 008

Commodités

  • Immeuble
  • Construction : 1900
  • Surface de 168,00 m2
  • Terrain de 262 m2
  • Nombre d'étage : 2
  • Parking : 4
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : non
  • DPE : F (412)
  • GES : C (13)

À propos du prix

Prix : 499 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Meilleur Conseil Immo

    • 15 Rue De La Liberté
    • 95470 Survilliers
Pas de visuel

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