A propos de ce bien
Exclusivité Angélys Guitton - megAgence,
Aux portes de Beaumont-sur-Sarthe à Juillé - Pavillon avec vie de plain-pied et sous-sol complet
Dans un environnement calme , profitez du charme d'un village avec toutes les commodités accessibles rapidement à pied.
Ce pavillon bien entretenu offre une entrée de plain-pied, une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains et un WC indépendant.
Vous apprécierez son sous-sol complet offrant de beaux espaces de rangement, stationnement ou atelier.
Côté confort : fenêtres PVC double vitrage changées en 2018, chauffage électrique éco, ballon d'eau chaude remplacé en 2023, toiture en excellent état, comble isolé, tout-à-l'égout et DPE classé D.
Emplacement idéal : commerces, gare, maison de santé, pharmacie, écoles, collège, structures sportives et école de musique à moins de 10 minutes à pied. Le Mans et Alençon sont accessibles en seulement 25 minutes.
Taxe foncière maîtrisée : seulement 580 €.
Un pavillon fonctionnel, économique et idéalement situé pour profiter du calme sans renoncer aux services du quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 162 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 156 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 3,85 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Angelys GUITTON, Tél. : 0782212580, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928 566 892
Commodités
- Maison
- Construction : 1980
- Surface de 90,00 m2
- Terrain de 442 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Copropriété : non
- DPE : D (212)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 162 000 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : .
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
megAgence
-
- 118 Route D'espagne - Immeuble B - Le Phénix
- 31100 TOULOUSE
- 05.32.09.49.29
- 05.32.09.32.18
- Fiche agence
- Site Web
