A propos de ce bien
Angélys Guitton - megAgence
Vous recherchez de l'espace sans exploser votre budget ? Cette maison de ville de 140 m² au sol offre un potentiel rare.
Située au cœur de Beaumont-sur-Sarthe, elle propose des volumes difficiles à trouver dans cette gamme de prix : 5 chambres, plusieurs espaces de vie et un grand garage indépendant de 60 m², véritable avantage pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou bénéficier d'un important espace de stockage.
Au rez-de-chaussée, vous profitez de plusieurs pièces de vie permettant d'adapter les espaces selon vos besoins : salon, bureau, salle de jeux ou espace familial.
Côté nuit, la maison dispose de 5 chambres dont une suite parentale d'environ 25 m² avec dressing et salle de bain. Une salle de bain et des WC sont présents à chaque étage pour plus de confort.
Les plus :
* Garage indépendant de 60 m²
* 5 chambres
* 140 m² au sol
* Terrasse sans vis-à-vis,
* Double vitrage PVC
* Volets électriques
* Tout-à-l'égout
* DPE D
Un cadre de vie pratique où tout se fait à pied : commerces, écoles, collège, services, gare ainsi que de nombreuses activités sportives et culturelles (football, judo, basket, tennis, musique) à quelques minutes seulement.
Une maison familiale avec de vrais volumes, un grand garage et un prix attractif : une opportunité idéale pour ceux qui recherchent de l'espace en centre-ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 136 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 4,62 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Angelys GUITTON, Tél. : 0782212580, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928 566 892
Commodités
- Maison
- Construction : 1900
- Surface de 140,00 m2
- Terrain de 193 m2
- 8 Pièces
- 8 Chambres
- 2 Salles de bains
- 3 WC
- Copropriété : non
- DPE : D (249)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 136 000 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : .
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
megAgence
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- 118 Route D'espagne - Immeuble B - Le Phénix
- 31100 TOULOUSE
- 05.32.09.49.29
- 05.32.09.32.18
- Fiche agence
- Site Web
