A propos de ce bien
Idéalement situé en hyper centre de Beaune, rare à usage mixte professionnel ou habitation.
Au rez-de-chaussée d'un superbe immeuble en pierre (toiture récemment démoussée en 2025), cet appartement de type 3 développe 86 m² alliant charme de l'ancien et confort de vie.
Dès l'entrée, la pièce de vie de 31 m² séduit par ses volumes et son cachet : près de 3 mètres de hauteur sous plafond, moulures, parquet en chêne et volets intérieurs en bois créent une atmosphère chaleureuse et authentique.
La cuisine indépendante s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente.
Côté nuit, deux chambres avec penderies offrent un espace confortable, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre de charme en Bourgogne.
En complément, une belle cave voûtée en pierre ravira les amateurs de vin et les amoureux du patrimoine.
Un bien rare, au coeur de Beaune, parfait pour vivre, recevoir ou s'évader.
Commodités
- Appartement
- Surface de 86,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 180 € par an
- DPE : D (202)
- GES : D (37)
À propos du prix
Prix : 270 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 9 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 980 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ROUSSEL IMMOBILIER
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- 11 Avenue Du 8 Septembre 1944
- 21200 BEAUNE
- 06.18.70.37.78
- 06.18.70.37.78
- Fiche agence
- Site Web
