Vente appartement 2 pièces 21200 - Beaune

Réf. : EVR-33191397

Derrière la majestueuse porte cochère en bois de l'un des plus célèbres et prestigieux Hôtels Particuliers de Beaune, à seulement quelques enjambées des Hospices, se cache un secret bien gardé au dernier étage. Espaces Atypiques vous invite à découvrir, en exclusivité, cette pépite architecturale de 67m², véritable cocon feutré où le charme de l'ancien se mêle à une rénovation contemporaine audacieuse et artistique.

Dès l'entrée, le ton est donné. Ce premier espace, loin des corridors standards, se transforme en une véritable galerie d'art. La pièce de vie, d'environ 30m², est une révélation de lumière et de volume. L'imposante hauteur sous plafond sous une toiture cathédrale accentue l'impression d'espace, renforcée par une rénovation minimaliste.

En parfaite harmonie, la cuisine s'intègre comme une sculpture fonctionnelle. Épurée, avec ses façades blanches, elle offre un équipement haut de gamme invisible, laissant place à la pureté des lignes.

Côté nuit, l'atmosphère change radicalement pour se parer d'une sérénité totale. La chambre s'appuie contre la pente douce de la toiture, invitant à la détente sous la lumière zénithale d'un Velux.

Une salle d'eau lumineuse et spacieuse complète cette suite d'exception. Une poutre ancienne fait un clin d'oeil à l'histoire du lieu, tandis que la douche à l'italienne, la vasque moulée sur un plan de travail gris et l'immense miroir ovale soulignent la modernité épurée. Un dressing entièrement aménagé complète cette suite d'exception.

Pour parfaire ce bien d'exception, deux places de stationnement sécurisées dans la cour pavée de l'hôtel particulier et une cave saine viennent compléter l'ensemble, un véritable luxe en hyper-centre historique.

Un lieu de vie unique, climatisé, résolument atypique, à ne pas laisser passer. Une rénovation d'artiste au coeur du patrimoine bourguignon.

Charges de copropriété annuelles de 2230 euros
Copropriété de 11 lots principaux.
Pas de procédure en cours

ERRIAL : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE : consommation énergie primaire (D ) et émissions gaz à effet de serre ( B ) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'Énergie pour un usage standard : entre 1510 euros et 2044 euros.
Amélie DINKEL - 06 09 26 27 68 - Agent commercial (EI) RSAC DIJON 751 881 608 

Amélie DINKEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751881608 - DIJON.