Vente maison 4 pièces 21200 - Beaune

Réf. : EVR-33257870

À Beaune, cette maison individuelle de 4 pièces de 67 m2 habitables sur sous-sol avec un jardin d'environ 600 m2 offre un cadre de vie agréable.

Dans une construction des années 1960 bien entretenue, avec une performance énergétique classée C qui en fait un bien déjà rénové et confortable au quotidien.

L'espace de vie se compose aujourd'hui d'un salon avec cuisine, deux chambres et d'une salle à manger, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre à la place de cette salle à manger selon les besoins. Une salle d'eau et des WC séparés.

Ce potentiel d'adaptation permet d'ajuster facilement la configuration, que l'on recherche une pièce supplémentaire pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis. La distribution des pièces reste fonctionnelle, avec des volumes cohérents et un intérieur prêt à être investi sans travaux lourds.

Située route de Pommard, la maison profite d'un emplacement appréciable à Beaune, avec un accès aisé aux commodités de la ville et à ses différents axes de circulation.

Le secteur permet de concilier vie résidentielle et proximité des services. L'environnement immédiat offre un cadre de vie pratique pour un usage principal comme pour un pied-à-terre.

La maison combinant partie habitable et surfaces annexes, ce qui renforce son potentiel de rangement et d'organisation.

L'ensemble est présenté dans un bon état général, ce qui permet de se projeter rapidement dans les lieux.

Caractéristiques techniques
- DPE : C

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