A propos de ce bien
Au Coeur de Beauregard-l'Évêque - Maison de plain-pied avec jardin et appartement indépendant
Valérie et Marie-Ange vous invitent à découvrir cet ensemble immobilier avec locataires en place (congés pour vente délivrés).
- Chacun a sa propre entrée avec hall d'entrée commun desservant les deux logements.
Le premier appartement au rez-de-chaussée comptabilise 50 m² avec :
Un séjour avec cuisine ouverte de 34m²
Une salle d'eau avec bac extra plat
Une chambre spacieuse de 12m²
Le deuxième est un appartement/Maison composé de :
Un séjour de 47 m² magnifique avec son plafond cathédral et ses poutres apparentes donnant sur une cuisine ouverte, moderne aménagée et équipée
Accès sur une grande terrasse de plus de 40m² et en partie abritée
Trois chambres confortables, dont une suite parentale complète avec dressing et salle d'eau privée
Un grand garage et jardin de 500m²
Une localisation stratégique et paisible.
Vivez au calme d'un quartier résidentiel sans jamais renoncer à la praticité :
Accessible à pieds : Écoles, crèches, centre médical, épicerie
15 minutes : centre-ville de Lezoux ou Pont du Château.
Nature à proximité, nombreux chemins de balades
Un village prisé avec une demande locative forte
Une opportunité rare sur le secteur !
A très vite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2832.00 et 3833.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Valérie HERVÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 057 552.
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION
TeamFi recrute, formation assurée.
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.
Commodités
- Maison
- Construction : 2005
- Surface de 165,00 m2
- Terrain de 539 m2
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 3 Salles d'eau
- 3 WC
- Nombre d'étage : 1
- Meublé
- Parking : 4
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (187)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 249 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
TEAMFI Team France Immobilier
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- 43 Rue De La République
- 69002 LYON
- 07.82.85.72.18
- 04.87.38.92.73
- Fiche agence
- Site Web
