Vente appartement 2 pièces 38270 - Beaurepaire

Réf. : EVR-32615470

115 000 €

  • 1 chambre
  • 1 sde
  • 61 m² de surface
  • 1 885,25 € prix / m²

A propos de ce bien

Exclusivité hyper centre de BEAUREPAIRE : tènement immobilier entièrement refait à neuf en copropriété composé de deux appartements meublés.

Au rez-de-chaussée hall nous trouvons une pièce de rangement accessible pour les locataires, toilettes, en sous-sol cave.

Au premier niveau en duplex un Type 2 meublé et équipé de 36,74 m² en loi carrez, composé d'une cuisine ouverte sur un séjour, une zone buanderie.
Au niveau supérieur, une salle d'eau, des toilettes, une chambre donnant sur balcon (possibilité location en airbnb 80 €/jour).

En fin au second niveau est proposé un studio de 22,12 m². Cet appartement est composé d'une cuisine meublée ouverte sur un séjour, une chambre en mezzanine, d'une salle d'eau avec toilettes.(possibilité location en airbnb 65 €/joour)
Assurance du tènement 140 €/an.

Rendement locatif attractif, toiture neuve 2021, sous-compteurs.

CLASSE ENERGIE D/204.

Plus de détails avec Myriam, votre conseillère de secteur ; o6 86 26 87 84.

Honoraires charge vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1904.00 et 2577.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SAINT ANDRE IMMOBILIER : Myriam ASTIC
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1900
  • Date de disponibilité : 28/04/2026
  • Surface de 61,00 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Meublé
  • Cave
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • DPE : F (332)
  • GES : C (13)

À propos du prix

Prix : 115 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 3 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 200 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

SAINT ANDRE IMMOBILIER

    • 2 Place Saint André
    • 38260 La Côte-Saint-André
Pas de visuel

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