Vente maison 4 pièces 26800 - Beauvallon

Réf. : EVR-32919697

Idéalement située sur la commune de GIVORS, sur les hauteurs - Secteur Plateau de Montrond, dans un environnement calme, cette maison bénéficie d'un emplacement résidentiel à seulement 5 minutes de l'ensemble des commodités, des écoles et des transports (bus et gare de Givors ) avec accès direct à l'A7 permettant de rejoindre Lyon en 25mn ou Vienne en 10 minutes.

Venez découvrir cette charmante maison 4 pièces d'une superficie de 89 m² sur sous-sol complet en parfait état, édifiée sur une belle parcelle arborée et clôturée de 1 267 m².

La maison se compose d'un hall d'entrée avec placards aménagés desservant une cuisine meublée et équipée indépendante, d'un séjour très lumineux ouvrant sur une agréable terrasse exposée Est offrant une vue imprenable sur le Rhône.

Côté nuit vous pourrez bénéficier de 3 chambres avec placards aménagés, d'une salle d'eau avec meuble vasque et toilettes séparées.

Au niveau inférieur, vous serez séduits par le potentiel offert de cette maison ; un grand garage double, une cuisine d'été aménagée, un bureau (pouvant être transformé en chambre), une salle d'eau avec espace buanderie, un cellier, ainsi qu'une cave.

Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin verdoyant soigneusement entretenu, agrémenté d'une terrasse et d'un abri de jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute convivialité.

Côté confort : Menuiseries double vitrage PVC avec volets PVC et Aluminium, chauffage électrique, cheminée et climatisation réversible.

Notre avis : une maison disposant d'un beau potentiel d'aménagement, parfaite pour une famille en recherche de calme et de qualité de vie aux portes de Lyon.

Prix de vente : 339 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Informations & visites : Anne-Sophie : 06 10 85 90 89
[email protected]