A propos de ce bien
Découvrez ce magnifique domaine en pleine campagne, s'étendant sur 10 hectares ! Au bout d'un chemin bordé de majestueux vieux chênes se dresse une belle maison en pierre accompagnée de sa dépendance !
C'est une opportunité rare et exceptionnelle grâce à son emplacement privilégié, à seulement 25 minutes d'Agen. La maison principale vous accueille avec une entrée, un spacieux salon salle à manger agrémenté d'une cheminée, un petit salon intime, ainsi qu'une salle à manger chaleureuse avec sa cheminée et cuisine attenante.
Un vaste couloir dessert les chambres : une suite parentale dotée de sa salle de bains, trois autres chambres, une salle de bains indépendante et un WC.
À l'étage, profitez d'une mezzanine et d'un accès au grenier parfaitement aménageable correspondant à la superficie de la maison. Vous disposerez également d'un sous-sol et d'une cave.
Le terrain couvre 10Ha 42ca 27a.
Confort :chauffage électrique et des fenêtres en double vitrage PVC. À noter que l'assainissement individuel nécessite des mises aux normes.
La dépendance est une superbe construction en pierre qui peut être transformée en gîte indépendant ; actuellement utilisée comme atelier pour le matériel de jardinage, elle offre une généreuse surface au sol de 113 m².
Ce domaine a besoin de travaux de restauration pour retrouver toute sa splendeur et faire revivre cet endroit magique !
Ne manquez pas cette visite !
Commodités
- Maison
- Surface de 235,00 m2
- Terrain de 104 227 m2
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 500 € par an
- DPE : E (251)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 421 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L'Adresse Tournon d'Agenais
-
- 35 Route D'agen
- 47370 Tournon d'Agenais
- 05.24.32.40.82
- 05.24.32.40.82
- Fiche agence
- Site Web
