A propos de ce bien
? FOX HABITAT Stéphanie & Johann vous présentent...
? MAISON FAMILIALE INDIVIDUELLE – SECTEUR PRISÉ
? Axe Caudry - Cambrai (Beauvois en cis)
? 98 500 € FAI (Frais d'Agence Inclus)
Avis aux acquéreurs qui ont l'oeil et le sens des affaires ! ??
Si vous cherchez du volume, de l'indépendance et un projet capable de générer une vraie plus-value, cette maison individuelle de 125 m² est l'opportunité que vous attendiez.
? Pourquoi cette maison est un choix stratégique :
Volumes généreux : 125 m² habitables érigés sur une belle parcelle de 700 m².
Vie de plain-pied possible : Le rez-de-chaussée comprend un séjour chaleureux, une cuisine, une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant.
Espace nuit à l'étage : 3 chambres (possibilité d'une 4ème) et l'espace pour créer une seconde salle de bain.
Les extérieurs & annexes : Un garage, une dépendance pratique et un joli jardin arboré.
? Le + : La maison est saine et habitable en l'état. C'est la base idéale pour y poser vos meubles tout en la remettant à votre goût au fil du temps !
? Localisation & Commodités
Située dans un secteur calme et recherché, vous profitez d'un accès immédiat aux grands axes, ainsi qu'à proximité des commerces et des écoles.
Ne tardez pas ! Une visite s'impose pour apprécier son potentiel et son ambiance chaleureuse. ?
? UN SEUL CONTACT :
Johann & Stéphanie – Fox Habitat ?
? [email protected]
#Immobilier #Caudry #Cambrai #MaisonAVendre #FoxHabitat #OpportuniteImmo
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3710.00 et 5060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Johann & Stéphanie
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 943 429 407
RCP 64612557.
Pour plus de biens, visitez notre site internet www.foxhabitat.fr !
Commodités
- Maison
- Construction : 1940
- Surface de 127,00 m2
- Séjour : 20 m2
- Terrain de 889 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 2 Salles de bains
- 2 WC
- Garage
- Parking
- Cave
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : F (342)
- GES : F (75)
À propos du prix
Prix : 80 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Fox Habitat Cambrai
-
- 108 Rue De Lille
- 59554 Neuville-Saint-Rémy
- 06.59.13.29.48
- 03.27.73.25.03
- Fiche agence
- Site Web
